房产证大额购物贷款,经济适用房子教育贷款,抵押企业房屋周转贷款,农村自建住宅创业贷款,农村自建房本抵押商务活动贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.人有明确、合法、合规的贷款用途.若是海口经营用途,需提供相关经营资质证明材料.若是企业经营贷款,需提供企业的身份资料.
办理海口房产抵押借资必须具备一定条件,要求如下：
1、集体房产助学贷款,抵押自建房子生活支出贷款,商住两用房屋抵押生活支出贷款,适用住宅抵押教育贷款,抵押企业购房合同应急贷款等在房产借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、海口有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
3、愿意并能够提供借资人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借资及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、海口房产抵押借资抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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1、海口不同地区,海口不同借资机构,现房抵押借资利率是不同的
2、现房借资期限为5年以下（含5年）的,借资年利率为
4.77%左右.（以咨询为准）
3、借资期限为5年以上的,借资年利率为
5.04%左右.（以咨询为准）
4、借资利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大海口银行对现房抵押借资利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
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海口房屋抵押借款的劣势：
1、房屋抵押借款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、海口房屋借款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、房屋借款不是海口所有房屋都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的房屋才能办理.
4、抵押经济适用房产周转贷款,拆迁安置现房抵押教育贷款,企业房屋抵押生意贷款,抵押适用住房周转贷款,商住两用购房合同商务活动贷款等房屋借款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的房屋借款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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